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投資理念 / PIA Philosophies

  • PIA置業理念

    作者: Justin Wang  發表日期: Nov. 18, 2005

    PIA 置業理念是資深地產投資專家汪樾(Justin)先生在長期從事地產投資服務的過程中通過研究地產投資的成敗經驗,結合澳洲政治、經濟、法律等宏觀環境因素和悉尼...

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  • 加息之際談利息

    作者: Justin Wang  發表日期: March 16, 2005

    地產是一個迷人的字眼。它總是和“富有”聯係在一起。上百年來,澳洲地產讓無數普通人從貧窮變得富有,從富有變得更富有。在歷史上的一天,不管當時的房價是上升,回落還是持平,人們都會感嘆,后悔七、八年前沒有買,沒有多多地買一些地產,因為地產的價格幾乎每隔七、八...

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  • 不可回避的选择

    作者: Justin Wang  發表日期: July 5, 2005

    作為地產投資顧问,我最頭痛的不是回答客人的技術問題,而是面對客人滿不在乎,甚至理直氣壯地回應:我對投資地產沒興趣!
    可是,您知道嗎?投資地產已經不是一個興趣的問題,而是一個不可回避的選擇。

    不論您的年紀大小,不論您的收入高低,不論您做生意還是打工,您曾...

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  • 如何寻找有增值潜力的地区

    作者: Justin Wang  發表日期: March 14, 2006

    常常困擾置業者的一個問題是“現在是否是入市的好時機”。從 PIA 置業理念分析,回答是或不是都是不正確的。理由是悉尼住宅地產市場并不是個板塊,而是由許多細分市場組合而成。PIA 置業理念提倡具體區域具體分析,具體項目具體分析。 “時機”有時存在於“地點”。事實告訴我們當總體市...

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  • 不可不知的两大趋势

    作者: Justin Wang  發表日期: April 10, 2006

    PIA 置業理論認為要從現在和未來的差異,印象和現實的差異,前一波和后一波的差異中尋找有超常增值的地區,理由就是依循這三個差異找到人們未來住房需要的走向。投資就是投資未來,抓住未來的大趨勢是成功投資的關鍵。

    今日的悉尼有兩個大趨勢是置業者把握未來超常增值的關鍵...

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  • 說說老程和老白

    作者: Justin Wang  發表日期: July 5, 2006

    我是1993年剛來澳洲時因為租房子而認識以下要談的兩位,這里讓我權且稱他們老程和老白。

    1988年老程和老白乘同一架飛機從中國來到悉尼,他們在一起租房,并在同一家铁器廠工作。

    老白...

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  • 亏钱谁之过

    作者: Justin Wang  發表日期: July 20, 2006

    自2003年底悉尼住宅地產市場進入調整期以來,我最喜歡說的一句話就是:冬天已經來了,春天還會遠嗎?三年來,這句話我說得很辛苦,因為春天總是遲遲不來。

    縱觀悉尼幾十年的地產史,這三年應該是最漫長的冬天。三年來我苦守著這一句話,一是因为作为一名悉尼住宅地產投資的積...

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  • 两个可以改变您一生的问题

    作者: Justin Wang  發表日期: Nov. 10, 2006

    很長時間里,我的朋友都認為我是一個沒有“定心”的人。大學畢業當了一段時間的教師,我便改行當了“個體戶”。才成了人人羨慕的“萬元戶”,却又折騰到澳洲“插隊落戶”。

    在澳洲的頭八九年里,我依舊不停地折騰。我做過十幾份工作,而且很少是全職,最長的一份不過4個月。我轉...

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