在悉尼，公寓在保值性方面已完全超越独栋别墅。

是的，由于悉尼市场的特殊性，公寓房产如今成为悉尼地产市场的顶梁柱，起到了支撑房价的作用。

拍卖市场的数据显示公寓销售也支撑着悉尼严峻的。相较于独立别墅价格下跌5.8%，公寓房的下降近卫1.4%，在房地产市场降温的情况下，房屋单位的价值得以维持，与房价相比，房价只下降了一小部分。

“这真的是由市场负担能力的限制所决定的” –Nicola Powell， Domain数据研究员

“我们知道，公寓正越来越受到市场欢迎……相对低的价格提供了入市的可能， CBD旁边的独栋别墅不是每个人都买的起的，但公寓的情况会好很多。”

Domain Group的数据显示，长期以来，公寓的清盘率一直高于独栋别墅，在最近的月份的数据跟踪中，越发肯定我们的结论。

无独有偶，Corelogic的研究也显示，住宅价格已由2017年7月分峰值小幅回落，但公寓价格支撑着整个市场，因此随着城市化的推进和公寓的价值特性，公寓房会是这座城市的首选居住模式/投资选择。