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劳动不易,挣钱辛苦,为何不创造被动收入?--PIA助您资产稳固,高效理财
PIA Marketing     Published on  01/10/18

时光飞逝,转眼间9月份即将结束,在国内喜迎十一国庆的同时,新南威尔士人民也将在同一天迎来2018年的最后一个长周末--劳动节假期。

 

劳动节在澳大利亚主要是用来纪念澳人获得八小时工作日权利以及对劳动者的尊重。1856年,墨尔本的石匠发起为“八小时日”而斗争运动,即每天工作八小时,休息八小时,消遣娱乐八小时。

澳大利亚人詹姆士盖洛维(James Galloway)最终把这一理念引入成功。1856年4月21日,墨尔本大学的石匠工人们停止手头工作并领导其他石匠加入其中,向国会大厦行进。数周后,八小时工作日被确定下来,墨尔本SpringStreet还矗立着一座888纪念碑。

 

有别于中国5月1日的国际劳动节假期,澳大利亚各州都有自己的劳动节,因此日期也不尽相同。新南威尔士州的劳动节(LabourDay)就在10月的第一个周一。

 

劳动不易,挣钱辛苦。在享受劳动节假期的时候,我们难免不去想,劳动的意义究竟是什么?

 

劳动可被简单定义为:劳动是人类特有的,为满足自身的物质和精神需要,有目的地调整和控制人和自然界之间的物质变换过程的一种改变自然物的社会实践活动。

 

劳动有许多不同的原因和目的。但不论是在哪一种社会体系中,抽象地来看劳动一般有以下的目的:

 

  • 个人以及社会作为个人的集合劳动来生产和制造其所需要的生活的物质基础,以及来满足其需要。

     

  • 劳动作为保证或改善劳动的人或其家庭成员、朋友、团体、集团或阶级的社会地位的手段。

     

  • 参加创新、文化和艺术创造的过程,参加科学知识的领会和发现,参加对政治或社会的改革。

综上所述,不难看出,个人之所以辛勤劳动,其出发点是想让自己和家庭生活的更好!

 

那么问题来了,怎么能在现有基础上让自己的生活更好?

 

得益于澳洲稳定的政治,经济和社会状况,澳洲经济实现了27年无衰退记录,良好的就业市场让这里的人们安居乐业,同时也为投资创富提供了良好的基础。

 

想在澳洲生活的更好

那么投资就显得尤为重要了

 

在PIA华人同盟看来,财产应该拥有三层功能,第一层是保值﹔第二层是增值﹔第三层是产生稳定的收入。在众多投资方式中,符合这一功能需求的只有房地产

 

具体怎么投,如何投,您不妨参考下PIA置业理念的内容,会对您的投资之路大有裨益。

 

PIA置业理念是资深地产投资顾问Justin Wang先生在长期从事地产投资服务过程中,通过总结地产投资的成败经验,结合澳洲政治,经济,法律等宏观环境因素和悉尼住宅地产的微观市场特征,总结出的一套适合普通收入者的安全有效的地产投资方案。

 

PIA置业理念可以用以下5个方面来概括

帮助普通收入者通过悉尼住宅地产的中长线投资,达到经济的完全自由。所谓的经济自由必须符合两个条件:

 

1. 被动收入:所有的收入必须是不依赖时间和体力而被动得到的,比如租金就是其中的一种。

 

2. 永续年金:收入稳定而源源不断的进来,并且会随着通货膨胀而提高。

1. 时间杠杆

俗话说:时间可以改变一切。PIA置业理念倡导的是中长线投资,而非投机。地产投资主要是通过时间来积累通货膨胀和人口增长的压力而达到增值的效果。如何抓住理想的退休年龄和有限的时间是PIA置业理念所强调的成功关键因素之一。

 

2. 金钱杠杆

如何借助他人的金钱来达到自己富有是PIA置业理念的第二大关键。PIA置业理念是教会人们在地产投资上如何通过金钱杠杆来达到一本万利甚至无本万利。

 

买的越早越好

买的越多越好

留的越久越好,以至于不卖最好

 

1. 下种:利用手中有限的储蓄,尽早地买下第一套物业。

2. 分株:从第一套物业,开始逐渐扩大手中物业的“盘子”。

3. 修枝:根据个人的需求和现状整合其名下的物业和债务达到减轻压力或进一步投资的目的

4.收获:利用地产投资的硕果(净资产和净资金收入),享受完全的经济自由。

1.如何评估自己的需要

2.如何评估自己的能力

3.如何管理自己的风险

4.如何选择自己的物业

5.如何处理自己的物业

 

购房前向您的银行、信用机构、房贷经纪人或财务顾问咨询,了解您的潜在借贷能力。

 

在众多项目中,比较并精选最适合您的物业。签署预订协议并支付$ 1,000的定金来锁定您的心仪物业。

 

您的律师或土地转让师将就您购房合同内容进行独立审核,确保您的合法权益的同时,还会根据合同条件与卖方的律师进行谈判。

 

如果您决定购买,只需交换已签署的合同并支付$ 5,000定金。如果您决定不再继续购买,我们会退还您的定金。

 

与卖方交换了合同,您就成功定购了该物业。下一步您只需要支付首期10%的押金,而购房余额款项则在物业交付时支付。

 

 

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