导语
外界纷纷扰扰，相信市场的波动与变化一定会对您的判断带来一些影响。那么众多声音中怎么分辨究竟哪些是真，哪些是误解呢？相信来自PIA华人同盟的第一手的市场信息才最能还原其本质！2019年4月6日下午，无数怀揣着同样的迷茫和对科学投资策略的渴望的悉尼人，来到了PIA华人同盟总部参加《How to turn the market “duwn turn” into a Winning Strategy》大型英文讲座。
本次讲座内容可谓是诚意满满，除了为在座的客户们解答了市场上炙手可热的话题，同时带来了PIA华人同盟对市场未来趋势的独家解读。
悉尼地产市场究竟发生了什么？
对于悉尼地产市场的未来趋势，市场上都有那些声音？
2019年是否又是一个“黑天鹅”与“灰犀牛”齐飞之年呢？
什么造成了当下悉尼地产市场“暗潮汹涌”？
为什么各路专家此前一致给出负面评价，如今却一致转向看涨？
Justin Wang先生在今天的讲座中为在座的客户们一一作答。
Justin先生用精辟的理论讲解，独家的且经历实市场检验的策略，让在座观众们更加全方面、系统性的了解到当下市场蕴含的风险与机遇，从而更有信心面对未来的市场。
投资房地产，还是最符合普通收入者的投资方式吗？
答案是肯定的！
但不是随意投都会为您带来优秀的收益与稳定的回报，您需要用科学理性的投资策略来指引您，那么PIA置业理念与PIA的B&R投资模式是您不可或缺的投资。
PIA置业理念可以用以下5个方面来概括
帮助普通收入者通过悉尼住宅地产的中长线投资，达到经济的完全自由。所谓的经济自由必须符合两个条件：
1. 被动收入：所有的收入必须是不依赖时间和体力而被动得到的，比如租金就是其中的一种。
2. 永续年金：收入稳定而源源不断的进来，并且会随着通货膨胀而提高。
1. 时间杠杆
俗话说：时间可以改变一切。PIA置业理念倡导的是中长线投资，而非投机。地产投资主要是通过时间来积累通货膨胀和人口增长的压力而达到增值的效果。如何抓住理想的退休年龄和有限的时间是PIA置业理念所强调的成功关键因素之一。
2. 金钱杠杆
如何借助他人的金钱来达到自己富有是PIA置业理念的第二大关键。PIA置业理念是教会人们在地产投资上如何通过金钱杠杆来达到一本万利甚至无本万利。
买的越早越好
买的越多越好
留的越久越好，以至于不卖最好
1. 下种：利用手中有限的储蓄，尽早地买下第一套物业。
2. 分株：从第一套物业，开始逐渐扩大手中物业的“盘子”。
3. 修枝：根据个人的需求和现状整合其名下的物业和债务达到减轻压力或进一步投资的目的
4. 收获：利用地产投资的硕果（净资产和净资金收入），享受完全的经济自由。
1.如何评估自己的需要
2.如何评估自己的能力
3.如何管理自己的风险
4.如何选择自己的物业
5.如何处理自己的物业
B&R简化了房地产投资，让您可以轻松购买、管理并从您自己的投资房产中受益。
它既适合已拥有自住房客户，利用现有物业增值部分作为杠杆再投资。也适合首次置业的业主，通过该模式实现财富投资最大化，并为自己的理想住房奠定基础。
B&R的主要特征
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在有高租赁需求的地区购买投资房
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支付押金或者将现住的物业作为贷款担保融资
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使用银行或非银行融资来为余下的购买价格提供资金
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将物业出租给租户，租金可以帮助您偿还贷款
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利用税收优惠，其中可能包括折旧和负扣税
PIA澳洲华人地产投资同盟, 由著名悉尼地产投资专家 JustinWang 先生创建于 2005 年，业务涉及房地产销售、物业租赁，物业管理、物业成交、质量管控等类别，是一个多领域、 跨行业的综合性服务平台，也是澳大利亚地区华人地产投资置业领域的领军企业。
得益于客户对PIA物业和服务的认可，汇集了1万多名“投资就绪”的买家，11000名租户，以及众多澳大利亚领军的房地产开发商，为买家提供高质量的住宅库存。PIA年销售额超过10亿澳币，新房公寓市场份额占新南威尔士州新公寓楼盘发售量的10.55％ （HIA 2018财年数据），是新南威尔士州的就业与经济最大的贡献者之一，销售额曾占到新州生产总值的2.3%，全澳GDP的0.4%。
PIA华人同盟坚信“科学理性，真诚信实”的投资观，坚守“一日相识，终身为友”的承诺，因此客户信任PIA，与PIA一道实现财富增长，进而迈向财富自由。
