最近澳洲主流媒体《悉尼晨锋报》(The Sydney Morning Herald)头版头条的一则新闻引爆各大社交朋友圈,标题就是“First home buyers surge into market"——首次置业者涌入市场。
这绝对不是危言耸听,文章内确实列举了详细的数据。权威数据研究机构Digital Finance Analytics(简称DFA)公布的报告显示,澳洲首次置业者(First Home Buyers)开始大量入市,其中悉尼地区的首置业者占全部买家比例从2.5%激增至12%。
(首置业贷款比例,截止2017年11月底)
Domain数据分析师Dr Nicola Powell则认为,悉尼房价在经历了过去五年的极速增长后,接下来即将进入调整期。“这对买家是非常有利的时期,市场需求在放缓,供应量在增加,买家有了更多主动权。”
预计未来三年对于首次置业者而言是一个买房的好时机。随着新房供应不断投入市场导致供应上升,开发商面临资金回笼压力或采取降价销售。对于首次置业者而言,这无疑是一个机会。
市场分析师还预计对于首次置业者而言,无论是单身人士,还是年轻夫妻,他们所期盼的并不一定是装修豪华、品牌家具、宽敞大气的独栋别墅;与此相反,他们更可能看中的是房子的升值潜力,价格优势,以及房子所处地区的生活方式。这与《PIA置业理念》不谋而合。
《PIA置业理念》的“一个目标”明确写道:就是要帮助普通收入者通过悉尼住宅地产的中长线投资,达到经济的完全自由。我们很多投资盟友就是从首置业者开始,勇敢地踏出了第一步!
华人同盟PIA作为一个投资平台,各项服务功能已经日臻完善,无论市场风云如何变幻,依托我们强大的平台力量,总是能以起不断提升的前瞻性视角,怀着感恩的心和专业态度,为广大客户盟友锁定优质项目,争取最大优惠,奠定将来物业增值基础!
“那现在买房合适吗?房价还是这么高?我害怕负担不起啊!”有很多潜在的首次置业者可能存在这样的疑问。其实对于很多首置业者来说,也不用担心经济负担,仔细算算一笔账,你就会发现:买房比租房更划算!
PIA创始人、悉尼住房地产投资专家Justin 汪先生在其创立的《PIA置业理念》中,就特别指出进入房地产市场的一条重要适用法则就是“B&R模式(Buy and Rent Model)”,该模式会帮助投资者选购具有高升值潜力及丰厚租金回报的物业,获得最大的利润回报。