新军团日ANZAC Day，又称“澳纽军团日”，是纪念1915年的4月25日，在加里波利之战牺牲的澳大利亚和新西兰军团（简称澳新军团）将士的日子。澳新军团日在澳大利亚和新西兰现均被定为公众假日，以缅怀他们为国牺牲的勇敢精神。

 

澳新军团日是澳新两国最重要的节日之一，是因为人民永远铭记这支保卫国民安全的军队。

 

而在澳洲，有这样一个公司，一直在为悉尼人的资产保驾护航，保护他们家业常青。

 

这家公司就是PIA华人同盟

 

自2005年起，PIA华人同盟开始进军悉尼房地产市场。在房产资深投资专家Justin Wang的带领下，PIA一直致力于顺应市场需求，为广大澳大利亚人参与投资房地产提供更多的机会、以及建立了一个机制更加健全的市场。

 

PIA已成功出售超过10000套公寓，每年悉尼新公寓楼盘发售量的近5% - 7％来自于 PIA 的贡献。我们公司的房地产销售顾问超过350人，在2015年，公司创下了高达17亿澳元营业额的辉煌成就。

 

助您投资致胜的两大利器

 

B&R投资模式

 

B&R简化了房地产投资，让您可以轻松购买、管理并从您自己的投资房产中受益。

 

它既适合已拥有自住房客户，利用现有物业增值部分作为杠杆再投资。也适合首次置业的业主，通过该模式实现财富投资最大化，并为自己的理想住房奠定基础。

 

B&R的主要特征

 

在有高租赁需求的地区购买投资房

 

支付押金或者将现住的物业作为贷款担保融资

 

使用银行或非银行融资来为余下的购买价格提供资金

 

将物业出租给租户，租金可以帮助您偿还贷款

 

利用税收优惠，其中可能包括折旧和负扣税

 

B&R投资模式运用

 

您可能不敢相信，以年收入$70,000为例，投资价值$650,000的房产物业，您每周只需支付$42. 

 

相信您一定会惊讶，原来房产投资的门槛远没有想象中的高

 

让我们一起携手揭开住宅房地产投资的神秘面纱，实现财富自由！

 

PIA置业理念是资深地产投资顾问Justin Wang先生在长期从事地产投资服务过程中通过总结地产投资的成败经验，结合澳洲政治，经济，法律等宏观环境因素和悉尼住宅地产的微观市场特征，总结出的一套适合普通收入者的安全有效的地产投资方案。

 

PIA置业理念可以用以下5个方面来概括

 

一个目标：

 

帮助普通收入者通过悉尼住宅地产的中长线投资，达到经济的完全自由。所谓的经济自由必须符合两个条件：

 

1. 被动收入：所有的收入必须是不依赖时间和体力而被动得到的，比如租金就是其中的一种。

 

2. 永续年金：收入稳定而源源不断的进来，并且会随着通货膨胀而提高。

 

两个杠杆：

 

1. 时间杠杆

俗话说：时间可以改变一切。PIA置业理念倡导的是中长线投资，而非投机。地产投资主要是通过时间来积累通货膨胀和人口增长的压力而达到增值的效果。如何抓住理想的退休年龄和有限的时间是PIA置业理念所强调的成功关键因素之一。

 

2. 金钱杠杆

如何借助他人的金钱来达到自己富有是PIA置业理念的第二大关键。PIA置业理念是教会人们在地产投资上如何通过金钱杠杆来达到一本万利甚至无本万利。

 

三个原则：

 

买的越早越好

买的越多越好

留的越久越好

 

四个阶段：

 

1. 下种：利用手中有限的储蓄，尽早地买下第一套物业。

2. 分株：从第一套物业，开始逐渐扩大手中物业的“盘子”。

3. 根据个人的需求和现状整合其名下的物业和债务达到减轻压力或进一步投资的目的

4.收货：利用地产投资的硕果（净资产和净资金收入），享受完全的经济自由。

 

五个考量：

 

1.如何评估自己的需要

2.如何评估自己的能力

3.如何管理自己的风险

4.如何选择自己的物业

5.如何处理自己的物业

 

 

 

 “择一城终老，遇一人白首”PIA华人同盟值得您托付！一直以而来我们秉承，一日相识，终身为友的原则！助力您实现财富自由，为您的投资保驾护航！