2024 PIA物业管理4月数据新鲜出炉，其卓越表现再次令业界瞩目。作为澳洲地产行业的领军企业和澳洲最大的物业中介管理公司之一，PIA一直以出色的业绩，赢得了业主的广泛好评，特别是在房屋空置率控制、租赁管理、客户满意度以及租金竞争力等方面表现优异。4月的最新数据，再次印证了PIA出租物业管理的强大实力和专业水准。
庞大的管理物业体量和租客数据库：
PIA目前管理着数千套房产，并建立了一个包含超过25,000名租客的庞大数据库。这一庞大的数据基础不仅彰显了PIA强大的行业影响力，同时也体现了其在市场上的广泛影响力和深远覆盖。
高强度租赁活动：
2024年4月，PIA共进行了773次租赁看房，平均每日达26次，刷新了公司的记录。当月成功出租了129套公寓，这些公寓遍布悉尼的各个社区，其中近68%的物业是在租约结束前已锁定新租客。PIA活跃的租赁活动不仅展示了其在租赁管理上的系统优势，更彰显了团队的业务执行力和责任感方面的卓越表现。
租金竞争力：
PIA拥有一支专业团队，负责定期对出租物业市场租金进行价格审核，根据市场价格波动及时向房东提供房租建议。对于寻求租赁物业的人士来说，定期关注PIA发布的租金数据，可以了解不同区域的租金差异，将有助于他们根据自身预算和生活需求，做出更合理的居住选择。
卓越的客户反馈：
截至2024年4月，PIA物业管理团队已累计获得804个五星级的谷歌评论。这一数量庞大的正面评价，凸显了客户对PIA服务的高度满意和深厚信任。
超低空置率：
空置率表现优异的前十大区域数据：
以下是在空置率表现优异的前十大区域PIA的数据，以及与行业平均数据的对比：
| Postcode | PIA Rate | SQM Rate |
|---|---|---|
| 2150 | 0.42% | 1.20% |
| 2142 | 0.45% | 0.60% |
| 2112 | 0.47% | 1.60% |
| 2020 | 0.23% | 2.40% |
| 2118 | 0.09% | 1.20% |
| 2145 | 0.07% | 0.90% |
| 2193 | 0.08% | 0.80% |
| 2121 | 0.00% | 1.30% |
| 2140 | 0.00% | 1.60% |
| 2205 | 0.40% | 1.40% |
在当前澳洲住房危机的大背景下，房屋租赁市场异常火爆，一房难求。悉尼出租房行业的平均空置率持续下降，4月已降至1.20%。然而，PIA并未满足于仅仅达到行业平均水平，而是以0.48%的超低空置率，远低于行业平均水平，特别是在邮编2145、2121、2140和2193区域，PIA实现了极低甚至零空置率。这一显著成就，反映了PIA在房产管理、出租业务和租户保留方面的高效能力。
结语：
这些详细的数据和简单分析，特别是显著低于行业平均水平的空置率、活跃的租赁业务、广泛的物业管理和租客数据库、卓越的客户反馈以及在不同地区的竞争力租金，再一次证明了PIA在物业管理方面的高效能力，为受托管房产的业主和潜在客户提供了信心和保障。
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